Duplex

74, Boul. de l'Amérique-Française, Aylmer (Gatineau)

543 900$


AYLMER (GATINEAU)

RARE! Duplex avec garage de très haute qualité situé dans le secteur du Plateau de la Capitale, Gatineau. Construction 2018, concept moderne, aire ouverte, logement au sous-sol et plusieurs espaces de stationnement. Parfait pour investisseur ou premier investissement. Secteur très en demande et près de tout!

Détails

#MLS

24990334

Genre de propriété

Duplex

Nb de chambres

3

Nb de salles d'eau

1

Évaluation de l'immeuble

354 200,00 $

Superficie du terrain

3774 PC

Taxes municipales

3702 Annuel (2020)

Profondeur du terrain

28.98 M

Particularité de construction

Non disponible

Reprise de finance

Non

Année de construction

2018

Type de bâtiment

Jumelé

Nb de salles de bain

1

Évaluation du terrain

94 300,00 $

Évaluation totale

448 500,00 $

Aire habitable

1875 PC

Taxes scolaires

153 Annuel (2019)

Largeur du terrain en façade

12.1


Caractéristiques

Allée
  • Double largeur ou plus
Aménagement du terrain
  • Cour clôturé
  • Paysager
Armoires
  • Thermoplastique
Mode de chauffage
  • Plinthes à convection
Approvisionnement en eau
  • Municipalité
Énergie pour le chauffage
  • Électricité
Équipement disponible
  • Installation aspirateur central
  • Climatiseur mural
  • Échangeur d'air
Fenêtres
  • PVC
Fondation
  • Béton coulé
Foyers-poêles
  • Foyer au gaz
Garage
  • Attaché
  • Simple largeur
Revêtements
  • Brique
  • Fibre pressée
  • Vinyle
Proximité
  • Autoroute/Voie rapide
  • Golf
  • Parc-espace vert
  • Piste cyclable
  • École primaire
  • École secondaire
  • Ski de fond
  • Transport en commun
Salle de bains/salle d'eau
  • Douche indépendante
Sous-sol
  • 6 pieds et plus
  • Totalement aménagé
  • Entrée indépendante
Stationnement
  • 3 Extérieur
  • 1 Au garage
Système d'égouts
  • Municipal
Type de fenêtre
  • Manivelle
Toiture
  • Bardeaux d'asphalte
Topographie
  • Plat
Zonage
  • Résidentiel

Unités

Unité #1
Type : Résidentielle
Nombre de pièces : 12
Nombre de chambres : 3
Inclus chauffage :
Inclus électricité :
Inclus eau chaude :
Inclus taxe d'eau :
Inclus pelouse :
Inclus déneigement :
Inclus meublée :
Inclus semi meublée :
Stationements intérieurs : 0
Stationements extérieurs : 0
Inclus (autre) :
Vacant : Non
Superficie :
Unité #2
Type : Résidentielle
Nombre de pièces : 3
Nombre de chambres : 1
Inclus chauffage :
Inclus électricité :
Inclus eau chaude :
Inclus taxe d'eau :
Inclus pelouse :
Inclus déneigement :
Inclus meublée :
Inclus semi meublée :
Stationements intérieurs : 0
Stationements extérieurs : 0
Inclus (autre) :
Vacant : Non
Superficie :

Inclusions

Stores, aspirateur central et acc, ouvre porte de garage, 5 électroménagers de l'appartement du sous-sol.


Exclusions

Spa, cellier, lave-vaisselle, système d'alarme (caméra, panneau de contrôle, serrure et sonnette électrique), réservoir propane louer, stores et rideaux de l'appartement du sous-sol. supports de télé


Addenda

  • 74 boul. de l'amérique-française, gatineau:
  • Duplex
  • Construction 2018
  • Modèle: harmonie loft avec garage
  • Haut de gamme
  • Plafond de 9 pieds
  • Logement principale: 3 chambres à coucher, 1.5 salle de
  • Bains
  • Logement sous-sol: 1 chambre à coucher, 1 salle de bain
  • Foyer gaz propane
  • Concept à aire ouverte
  • Secteur très en demande
  • Parfait pour investisseur
  • Près d'une école primaire et secondaire
  • Près de tout
  • 15 minutes d'ottawa
  • Nombreux ajouts incluant une cuisine sur mesure et
  • Surdimensionnée, foyer au gaz, bois franc et céramique dans
  • Toutes les pièces de l'unité principale qui a été
  • Entièrement repeinte en décembre dernier. panneau
  • Électrique 200a, branchement prêt pour spa, branchement
  • Pour génératrice ou voiture électrique au garage. garage
  • Isolé avec mezzanine pour rangement, éclairage encastré
  • Intérieur et extérieur, aménagement extérieur incluant
  • Patio, dalle de béton de 20 x 20 pieds et entièrement
  • Clôturé, le tout d'une valeur de plus de 60 mille dollars.
  • Valeurs ajoutées:
  • Concept unique et contemporain
  • Porte avant vitrée et fenestration abondante
  • Fenêtres noires extérieures avec gaz low-e argon
  • Combinaison harmonieuse de brique et bois naturel teint
  • En façade
  • Compteur hydro-québec indépendant pour logis
  • Plafond lisse
  • Plafond de 9 pi au rdc et logis
  • Portes et boiseries contemporaines
  • Armoire en pvc modernisée
  • Combinaison de céramique et plancher laminé au rdc et à
  • L'étage
  • Murs de douche en céramique avec porte vitrée claire à
  • L'étage